Bác nào cần tư vấn các vấn đề về Thuế, Luật,... thì vào đây nhé, ta cùng trao đổi.
PTTH Nguyễn Khuyến Nam Định khóa 1991-1994
namnx đã viết:Các cụ cho em hỏi tí:
Thuế chuyển nhượng nhà chung cư cũ hiện giờ là bao nhiêu % và có phải nộp thêm thuế gì khác không?
Được sửa bởi namnx ngày 15/7/2009, 11:01; sửa lần 1.
lam_hungB đã viết:Hihi, cụ gặp gỡ giao lưu có thu phí tư vấn thì cứ gặp riêng nhé, tôi không can thiệp. Nhưng xin trả lời trên diễn đàn để mọi người cùng suy luận nhé.
Trường hợp bán nhà đất, giá trên Hợp đồng thấp hơn giá thực tế thì đóng thuế thấp hơn là đương nhiên rồi nhưng sẽ có thể có các rủi ro sau:
1. Rủi ro với người bán :
- Khi Hợp đồng ra công chứng rồi mà trước đó người mua chưa thanh toán tiền thì người mua có thể xù tiền trả cho người bán với giá phải trả là theo hợp đồng, khi đó người bán sẽ bị lãnh đủ.
2. Rủi ro với người mua :
- Hiện tại thì các bác được chọn 1 trong 2 cách đóng thuế, thường chọn 2% theo doanh thu, nhưng vì nguồn thu cho Ngân sách từ nhà, đất là rất lớn, mà 2% thì Nhà nước không kiểm soát được giá bán và Nhà nước thất thu, nên Bộ Tài Chính cũng biết điều đó nhưng mới nên đang động viên chứ xu thế là thu 25% lợi nhuận (Mục đích của cái này là để kiểm soát giá bán) nên tương lai thế nào cũng sửa đổi thành 25%, khi đó mà người mua, mua giá thấp thì nếu bán lại với giá cao thì sẽ lãnh đủ phần thuế nhé.
Ý kiến của bác này chuẩn đấy, đề nghị ae hiểu biết về vấn đề gì thì tư vấn cụ thể (trích dẫn căn cứ pháp luật: điều, khoản...).quangsang_12G đã viết:Mong các bác bớt chút thời gian trích dẫn thêm vè căn cứ. Ví dụ như: theo điều A, khoản B, nghị định C. Tại vì khi có bác nào lên đây hỏi đều là để đi thi đấu cả, biết được nó nằm ở đâu để còn đọc và hiểu nữa. Nội dung này tôi thấy cũng hot đấy, nên lập thành topic riêng để tiện theo dõivà cập nhật.
PTTH Nguyễn Khuyến Nam Định khóa 1991-1994 » HOẠT ĐỘNG CHÍNH » Live » Tư vấn Luật Kinh Doanh - Chính Sách Thuế - Nhà Đất
Similar topics
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết
|
|